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Miet- und Pachtrecht

Hier finden Sie Aufsätze zum Thema Miet- und Pachtrecht, die von den hier eingetragenen Rechtsanwälten verfasst wurden.

Alle Artikel zum Thema Miet- und Pachtrecht

DatumTitelAutor/in
09.10.2013Mietrecht - BGH kippt erneut Quotenabgeltungsklausel für Schönheitsreparaturen
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 29.05.2013 (VIII ZR 285/12) erneut eine formularmäßige Quotenabgeltungsklausel in Mietverträgen gekippt.  mehr...
Rechtsanwalt Meyer
(Salzgitter)
08.02.2013Unwirksame Renovierungsklausel: Verjährung von Erstattungsansprüchen
Ende 2007 hatte der Bundesgerichtshof (BGH) Renovierungsklauseln mit starren Fristen eine Absage erteilt. Sah ein Mietvertrag vor, dass der Mieter in festen Zeitabständen sogenannte Schönheitsreparaturen durchzuführen hat, hielt das Gericht dies für unwirksam. Mieter, deren Verträge solche Klauseln enthielten, mussten folglich überhaupt nicht renovieren - auch nicht bei Auszug. mehr...
Rechtsanwalt Heckmann
(Mosbach)
24.10.2012Anspruch des Mieters auf Erlaubnis der Untervermietung
Nach § 540 Abs. 1 BGB ist der Mieter ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten.



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Rechtsanwalt Martin
(Coburg)
13.07.2012Verschulden des Mieters bei Nichtzahlung der Miete
Trifft dem Mieter auch ein Verschulden, wenn er die Miete leichtfertig mindert und aufgrund der dann vom Vermieter errechneten Mietrückstände dieser kündigt?
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Rechtsanwalt Martin
(Coburg)
14.10.2011Auswirkung der ETV 2002/A2 auf Mietverhältnis
Der Mieter einer Wohnung, unabhängig davon ob es sich um den Anwendungsbereich, Teilanwendungsbereich, Nichtanwen-dungsbereich des MRG handelt, hat mE wegen der mit der elektr. Energie verbundenen Gefahren Anspruch auf eine elektr. Anlage, welche Gefahren von Personen und Sachen jedenfalls hintanhält. Dies kann durch einen geeigneten Fehlerstrom-schutzschalter gewährleistet werden.
Der in § 7a ETV vorgegebene Weg durch den Verordnungsgeber, einen hohen Sicherheitsstandard zu normieren und gleich-zeitig am Bestandsschutz iSv § 4 ETG festzuhalten gleicht mE dem Versuch der Quadratur des Kreises.
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Rechtsanwalt Mag. Dr. Schäfer
(Dornbirn)
08.09.2011Mieterhöhung nach Modernisierung ohne vorherige Ankündigung - Mietrecht
Kann der Vermieter im Falle einer Modernisierung die Miete ohne vorherige Ankündigung erhöhen? mehr...
Rechtsanwältin Bandmann
(Cottbus)
03.06.2011Fristlose Kündigung bei unpünktlicher Mietzahlung
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Rechtsanwalt Martin
(Coburg)
10.02.2011Erstattung aus einer Betriebskostenabrechnung ist kein Schuldanerkenntnis
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Rechtsanwalt Martin
(Coburg)
22.09.2010Kalte Räumung – Chancen und Risiken
Unter einer kalten Räumung versteht man normalerweise eine eigenmächtige Räumung der Wohnung durch den Vermieter ohne Räumungstitel. mehr...
Rechtsanwalt
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03.10.2009Immobilienerwerb in der Türkei
Kaufen einer Wohnung, eines Grundstückes oder Hauses. Alle Informationen sind unten kurz dargestellt: mehr...
Rechtsanwalt Mehmet
(Istanbul)
20.02.2009Verhältnis Individualvereinbarung zu AGB-Klauseln bei Schönheitsreparaturen!
Kann durch eine Individualvereinbarung eine unwirksame Formularklausel zur Vornahme der laufenden Schönheitsreparaturen und der Endrenovierung durch den Mieter geheilt werden?  mehr...
Rechtsanwalt Fodor
(Friedrichshafen)
15.01.2007Was versteht man unter besenrein ?
Eine Wohnung ist bei Rückgabe \"besenrein\", wenn sie keine groben Verschmutzungen aufweist. mehr...
Rechtsanwalt
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